トップ徳丸

  • 東京都板橋区徳丸三丁目

  • 東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩4分

  • 1987年築 / 5階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.1%割高

販価
971万円
56.8万円/㎡
相場
970万円
56.7万円/㎡
528
823
1,118
1,413
AI査定結果
推定相場価格
970万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
823万円〜1,118万円
48.1万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年12月14日
トップ徳丸
971万円（56.8万円/㎡）/ 4階 / 17.11㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は53.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/13971万円56.8万円4階 17.11㎡ 1R-
2025/10/28930万円45.5万円3階 20.46㎡ 1R南東
2025/09/16960万円56.1万円4階 17.11㎡ 1R-
2025/08/23790万円47.7万円5階 16.57㎡ 1R東
2025/01/251,859万円50.2万円2階 37.04㎡ 1R東
2024/11/28900万円54.8万円2階 16.41㎡ 1R東
2024/08/061,040万円50.8万円2階 20.46㎡ 1R東
2024/06/09850万円51.3万円5階 16.57㎡ 1R-
2024/04/07940万円54.9万円4階 17.11㎡ 1R-
2024/04/06750万円45.2万円2階 16.58㎡ 1R北東
2024/03/28990万円57.9万円4階 17.11㎡ 1R-
2024/03/201,080万円63.1万円4階 17.11㎡ 1R-
2023/12/29920万円55.5万円3階 16.58㎡ 1R東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は48.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
トップ徳丸
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅4分 971万円56.8万円17.11㎡1R4階 / 5階建 -1987年32戸RC
2023/08/25ルーブル成増
板橋区成増三丁目
成増駅8分 830万円47.1万円17.62㎡1R2階 / 3階建 南東1988年12戸RC
2024/05/16トップ成増第三
板橋区成増五丁目
成増駅15分 698万円45.1万円15.46㎡1R2階 / 5階建 北東1988年60戸RC
2024/12/22トップ成増第3
板橋区成増五丁目
成増駅15分 665万円43.0万円15.46㎡1R5階 / 5階建 北東1988年60戸RC
2023/08/25プレール西高島平
板橋区三園一丁目
西高島平駅8分 800万円43.0万円18.62㎡1R2階 / 4階建 南東1991年21戸RC
2025/11/16西高島平ダイカンプラザシティ
板橋区三園一丁目
西高島平駅10分 780万円47.2万円16.51㎡1K3階 / 4階建 -1990年24戸RC
2025/11/04MACステーション成増
板橋区成増四丁目
西高島平駅12分 700万円43.2万円16.2㎡1K2階 / 4階建 東1989年6戸RC
2025/01/27パストラル成増
板橋区成増四丁目
成増駅12分 900万円48.0万円18.76㎡1K1階 / 4階建 東1990年29戸鉄骨造
2025/11/28セザール西高島平
板橋区高島平五丁目
西高島平駅4分 880万円43.5万円20.23㎡1K4階 / 7階建 東1988年46戸RC
2025/12/11スカイコート成増
板橋区赤塚四丁目
成増駅13分 880万円53.7万円16.39㎡1K1階 / 4階建 東1990年29戸RC
2025/10/13プレミアム成増
板橋区赤塚四丁目
成増駅8分 830万円44.8万円18.53㎡1R3階 / 4階建 -1990年28戸RC
2025/11/27ハイネス成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 1,080万円67.4万円16.02㎡1R4階 / 11階建 -1984年45戸SRC
2025/02/12アジュール成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 850万円52.4万円16.21㎡1R3階 / 4階建 -1986年40戸RC
2025/10/03TOP成増第2
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 798万円49.2万円16.21㎡1R2階 / 4階建 東1987年40戸RC
2025/11/01トップ成増第2
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 950万円58.6万円16.21㎡1R3階 / 4階建 東1987年40戸RC
2025/11/04シェロ成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅5分 790万円48.4万円16.32㎡1R2階 / 4階建 北1987年22戸RC
2025/05/08ラヴニール成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅4分 790万円55.4万円14.25㎡1R1階 / 3階建 北西1983年28戸RC
2025/11/04TOP成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅9分 750万円46.8万円16.04㎡1R3階 / 5階建 北西1987年80戸RC
2025/11/09トップ成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅10分 750万円46.8万円16.04㎡1R3階 / 5階建 北東1987年79戸RC
2025/12/02トップ成増第1
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅9分 650万円44.3万円14.66㎡1R4階 / 5階建 北西1987年79戸RC
2025/11/27リーマ高島平クレスト
板橋区高島平四丁目
西高島平駅10分 780万円47.5万円16.42㎡1R3階 / 3階建 南西1988年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、板橋区では2.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は板橋区の平均と比較して13.1%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
板橋区
65.4万円/㎡
前年比+2.3%

マンション概要

マンション名トップ徳丸
所在地東京都板橋区徳丸三丁目
交通東武東上線東武練馬駅徒歩4分
築年月1987年
階数5階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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